要交税，要交个人所得税(或纳税保证金)；由卖房人交纳。住房转让时不足5年按下列方式交纳：
1、能够提供完整：准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，适用税率20％，应纳税额应纳税所得额(转让住房收入额-住房原值和合理费用)×20％：
2、不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％交纳。住房转让时超过5年，免征个人所得税，个人出售住房后的年内，按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
扩展资料：
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，要带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
参考资料来源：胶东在线-购房不满5年转让出售需要交哪些税费
参考资料来源：百度百科-房产过户