首先我们要了解哪些空间需要做防水。一般而言，有上水管的地方都需要做防水，像厨房，卫生间，阳台・，但这些地方并不是做防水都有意义。如果地面没有地漏，做防水和不做防水没有区别。有的人看到这就开始喷了，不做防水水管忘关了一直流水怎么办？那好，现在新房开发商一般在厨房里不会预留地漏了，假如跑水了，没有地漏的情况下，做不做防水谁都会从厨房跑到客厅，然后找个缝隙流到瓷砖底下，在瓷砖底下四公分的灰层吸满水或者有空鼓的地方，水顺着缝隙就会往下走，直至到达楼下或沿着穿线管到处流，所以做不做防水是没有区别的。有的说厨房和客厅有一公分的高低差，做了防水水最起码能先在厨房，发现的及时就关闭了，不会有损失。呵呵，现在大地砖都是全瓷的，根本不会吸水，而且都有美缝，厨房里基本没有缝隙让她渗漏，做不做防水水都不会往下走，那还做防水干什么呢？一平米的柔性防水装修公司报价都在80-150元每平米，一个厨房8个平方就要花费1000块钱左右，实在是浪费。
其次，我们需要什么样的防水材料。防水材料有刚性和柔性之分，这是众所周知的。我们在做防水的时候需要刚性和柔性防水结合的方式来做。新房交房时开发商一般都做了一遍防水，防水效果好不好可以试一下，如果不行，可以找开发商重新做，如果你本着不想麻烦了，自己怎么也得再做一遍的想法，那就在做的时候注意，现在一般通用的做法是地面先在原防水上做一层水泥砂浆保护层，再在保护层上刷防水涂料，开槽处，地漏处，下水处，过门石处全部用金汤不漏或堵漏王等刚性防水涂料堆砌起来，起到双保险的作用。这样的地面防水基本不会出现问题。静置24小时到楼下看防水效果是必须要做的事。
最后，防水的涂刷面积。很多人都觉得越多越好，甚至很多公司的设计师或业务员再谈单的时候都以防水面积作为对客户的吸引点，这完全是误区。地面全部防水，上返墙面30公分，卫生间淋浴区高度1.8米，两侧延伸一米左右，这样就可以了，切莫觉得越多越好。为什么呢？地面防水是为了防渗漏，墙面防水主要是为了防潮湿，只要防局部水汽大的地方就可以了，而防水涂料刷上之后墙面不拉毛或甩浆，墙砖后期空鼓脱落的可能性非常大，而且大砖上墙的时候，很容易连防水层一起脱落，这样就得不偿失了。