首先要看看你是不是澳洲居民？澳洲对非澳洲居民和澳洲居民在买房子的问题上专是区别对待的。另外对澳洲的临属时居民，比如留学生，在买房子的问题上也有规定。
其次是看你的经济能力，能有多少钱，能从银行贷款多少？就是可以出多少钱买房？银行一般可以贷款80%的房款。
第三就是看房了，房子有两种，一种是现有的房子，你可以好好的看，另外一种是图纸上的房子，你看不到建成以后的房子，只能看到图纸和样板间。
第四，如果你看中了那个房子，你需要向卖房子的中介要一个卖房合同。然后，你需要请一个买房子的律师，帮你看合同，给你讲解合同。
第五，你可以讨价还价，最后谈好价格，双方签合同，然后交换合同。一般合同上有五天的冷静期，就是签合同以后五天之内你可以反悔。但是如果是拍卖，没有冷静期。
第六，一般在交换合同六周以后交房，你需要在对方交房之前再去看一次，看看是不是和以前一样，澳洲卖房子，固定家具要留在房子里，可以移动的家具可以搬走。交房由你的律师和你的银行代表，对方律师和对方银行代表进行，不需要你参加，你只需要交房以后去中介拿钥匙就好了。如果不贷款，你需要拿银行支票给你的律师，不需要你的贷款银行的代表参与交房手续。