高分子防水卷材：
（
1）匀质性好：高分子防水卷材均采用工厂机械化生产，生产过程中能较好地控制产品质量；
（2）拉伸强度高：高分子防水卷材的拉伸强度都在3mpa以上，最高的拉伸强度可达10mpa左右，可以满足施工和应用的实际要求；
（3）断裂伸长率高：高分子防水卷材的断裂伸长率都在100%以上，有的高达500%左右，可以较好地适应建筑工程防水基层伸缩或开裂变形的需要，确保防水质量；
（4）抗撕裂强度高：高分子防水卷材的撕裂强度都在25kn/m以上；
（5）耐热性能好：高分子防水卷材在100°c以上的温度条件下，一般都不会流淌和产生集中性气泡；
（6）低温柔性好：一般都在－20°c以下，如三元乙丙橡胶防水卷材的低温柔性在－45°c以下，因此，高分子防水卷材在低温条件下使用，可提高防水层的耐久性，增强防水层的适应能力；
（7）耐腐蚀能力强：高分子防水卷材的耐臭氧、耐紫外线、耐气候等能力强，耐老化性能好，延长防水耐用年限；
（8）施工技术要求高：需熟练技术工人操作。与基层完全黏结困难；搭接缝多，易因接缝黏结不善产生渗漏问题，因此宜与涂料复合使用，以增强防水层的整体性，提高防水的可靠度；
（9）后期收缩大：大多数高分子防水卷材的热收缩和后期收缩均较大，常使卷材防水层产生较大内应力加速老化，或产生防水层被拉裂、搭接缝拉脱翘边等缺陷。
沥青油毡我就简单的给你讲一下吧，性能不稳定，易老化，就是施工比较方便，当然如果是改性沥青的话又另当别论，改性沥青除了兼备高分子防水卷材的特性外，许多性能还优于高分子防水卷材，当然价格较高，个人所知国内防水卷材较好的属北京的东方雨虹和沈阳的大禹