二手房定金付了后通常什么时候付首付

二手房买卖在买方交付定金后，交易双方应立即到当地房管局办理房屋产权调查（俗称查档回，调档答）在确认该交易房产是否有以下状况：
1、他项权证抵押，
2、法院查封，
3、离婚析产，
4、遗产继承，
5、共有权人情况
确认以上状况全部解决后，买方再向卖方支付首期款。然后立即去办理过户手续和物业交割工作，完成物业交割后，买方再全款支付给卖方！