二手房交易个人所得税怎么算

个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，专免征属。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。

有的城市按1%计算。
有的城市按差额的20%计算：交易价格减去购买价格，减去合理费用（契税等），再乘以20%。

按照申报价的1.5%计算