108平方二手房总价25・8万过户要交多少税
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平方
二手房
总价
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房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一版住房?买方权是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
大美美美女
2024-05-11
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