架空楼层是什么意思与分户楼层有什么区别

架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用，普通的也可达到3m。架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式，作为公用它一般不计容积率。分户楼层即正负零以上的自然层，它以楼板分界。