家住顶楼上面一下雨就漏水楼下也不管怎么办

顶层房子屋顶漏水，在保修期你应该去找开发商，它有义务修复。过了保修就麻烦大了，必须启动公共维修资金。申请很难。如果没有成立业主委员会，就更难了。

&8205;&8205;找物业方能解决，或者自己买桶防水油膏刷一下才几十块钱，自己修非常麻烦，这个问题内可能是保温层裂缝，雨容水深入，不仅仅是墙体的问题。如果只是处理了自己家的墙体，那么水会顺保温层与墙体之间的空隙向下渗透，严重的影响整栋楼的保温层。这个还是动用维修基金，找到问题所在，彻底处理。&8205;&8205;

我曾经住过顶楼，顶楼漏水是早晚的事，况且处理起来也比较难，时间长了早专晚还是漏水，楼下属不管也是事实，他们怎么会操心楼上漏不漏水呢，我觉得应该要让开发商维修。我们的楼房是有保质期的，如果在保质期内，可以让开发商联系施工方维修，当然维修了当时不漏，过了保质期他们就不会再管了。

我每次都是这样做的呢，找维修基金维修。去物业登记，让物业申请维修基金，用于专漏水房属屋的维修，我的当时就是物业用维修基金给维修的，在排查的漏水处附近，铺了一层油毡，确实就不漏了，不排除等油毡的使用寿命过了，继续漏水。这样感觉效果比较好一点呢。