从绿雅园的房价走势图（如下）看，确实其均价呈上升的一个趋势。特版别是16年1月-5月期权间，涨幅十分明显。究其原因，主要还是闸北静安合并后，原先隶属于闸北彭浦板块的绿雅园被并入了静安区，给了绿雅园升值空间。而最近三个月，由于市场进入淡季，先前两区合并的利好消息淡化，再加上，325新政的打压，绿雅园房价走势开始趋于稳定。shzyshange44
附
绿雅园的基本信息
地址：场中路3428弄
均价：53488元/平
总价区间：460万-560万
户型：2室1厅、2室2厅
物业类型：公寓
年代：2002年
物业费：0.4元/平/月
物业公司：上海宝卫物业管理
开发商：上海雅绿房地产开发经营有限公司
容积率：1.8
绿化率：35%