你应该赔偿对方的财产损失。如果对赔偿数额无法达成协议,无视即可,等着内对方向容法院主张权利,到时候就可以公平合理的处理。(一般像你们这种情况,只要你提出自己可以修理天花板,法院会要求你修理设施,同时不必承担赔偿。)
另外,只要你没有欠费或者损坏水电设施拒不赔偿,物业就无权断水断电。损坏天花板只是你和邻居的民事纠纷,与物业管理无关。物业这种做法是明显的侵权。你可以请人写封律师函过去,要求物业立刻停止妨害。如果没有效果,可以诉诸法律。当然了,由于拖沓工期导致的额外费用可以在诉讼中向物业主张权利。
此外,你的邻居以断水断电等手段胁迫你试图占有财物,涉嫌敲诈。建议你报警。由于你们之间有民事纠纷,一般不会认定为犯罪,不过邻居和物业串通的行为并不合法,可以通过警方向邻居施压。(最好有录音,证明邻居向你索要钱财,否则即如何如何......)