未入住新商品房所有房间屋顶均有裂缝改如何获得赔偿

最好找内行的人看一下。我感觉你说的情况问题不太大。你所说的蜂窝状裂缝应为龟裂，属干缩裂缝，应该是抹灰层过厚或养护不到造成的；南北通透裂缝位置应为施工缝没有处理好，一般会对使用造成影响（通透裂缝的有可能阴水），但不会影响结构安全。你可以在裂缝严重的部位贴纸试一下，裂缝如果不发展，问题应该不大。当然你说的这些肯定是质量问题，你可以找开发商协商处理方案。如果实在不放心，可以找当地的工程质量监督站投诉。