唐山二手房过户费多少

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一，唐山二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

小超人0606 2024-05-11

二手房交易中主要有如下费用：1、交易费与登记费用：收取交易服专务手续费6元/平米属(转受双方各交50%)；收取房产登记费80元/套、测绘配图费20元/证(受让方交)；共有权证收取工本费10元/证。2、契税：受让方交纳房屋总价的2%的契税，房价由市场评估价格决定。
这只是房产交易的硬性规定。但如果在你确定在买了房子以后绝不会有什么纠纷出现的话，建议你拖关系找房产交易大厅的人，再和卖家协商一下，把房子的卖价不要报的太高，这样就会相应减少你要交纳的的税款。
虽然这不是什么好办法，可如果你想要减少支出的话，这是一个不得以而位之的办法。但一定要确认房子的合法性和以后会不会有不必要的房产麻烦。

大璐璐131483 2024-05-07

一般来的情况，唐山本地居民二手自房交易过户需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的
可以免除）

bingdaoyu16 2024-04-28