洋房没看，只看了合院。怎么说呢，性价比还是比较高的。听销售说房本写版266，但实际加赠送会权有350㎡左右，总价700多万，这个价格已经在北京地界很难找了。但是也有缺点：第一，前后两栋挨得太近太近！！一定程度影响了采光和私密性。特别是一楼，东侧的房型采光只能采到上午的，西侧的只能采下午的光，正面完全被前一栋楼挡上，这点我个人不太满意。第二，由于是5层，所以每层实际使用面积并不大，没有大平层那种宽敞的大厅。第三，层数多，如果居住人上岁数，则需要自费安装入户电梯，查了一下价格，20多万吧，不过后期电梯检修保养估计也有点儿麻烦。第四，至少目前为止周边并不繁华，如果没有私家车的话，交通也是个问题。当然，如果交通便利房子也不会这个价儿了。配套也不是很多，只有个庞各庄社区医院。