商业用房营业如何交税

需要缴纳房产税和土地使用税。

根据《房产税暂行条例》第三条规定：版 房产税依照房产原值一权次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率1.2%

年应纳房产税房产原值×（1-20%~30%）×1.2%

根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

因此，按照土地使用证上注明的面积依照单位等级税额计算缴纳土地使用税。

单位等级税额请咨询主管地税机关或拨打12366