建筑垃圾不同于生活垃圾，需要单独运输和消纳，北京原来有文件规定可以收取，由于发文时间还是上世纪九十年代，随物价上涨，建筑垃圾的运输费也水涨船高，特别是现在环保要求更加严格，建筑垃圾由于污染大、难分解，对自然环境破坏度高，其消纳费用早已高出当年发文收费十几倍了。所以现在建筑垃圾收费也由原来的按房间收费，变成按建筑平方米收费。北京以外地区应该大同小异，收费标准可能不同，但是收费应该是合法的。装修管理费的收取是依据建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理法》第16条规定第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。依据第十六条第七款的规定，物业公司可以收取管理服务费用