小区已经卖了几年了突然说有开发商保留的房子要卖可以买么

可以的。
只要房子买了后能过户到你的名下，办理出你名字的房产证，是可以买的。因内为有的开发商会把小量房容子留着自己办公或员工住等用途的，等使用需求过了再拿出来继续卖，所以小区卖了几年后还要房子拿出来卖是很正常的。
如果是不过户或有抵押不涂销，直接卖给你，什么手续都不办理的，就不要买。因为这样的风险太大。