买二手房过户费怎么算是买方出还是卖方出

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二手房过户费卖方

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过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。

扩展资料：

二手房过户所需材料

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

参考资料：房产过户_百度百科

堇安年zqy 2024-05-16

一、买房5261人应缴纳税费:
1、契税4102:房款的1.5% (面积在144平米以1653上的需要缴纳内3%，面积在90平米以下并且是首套房的可容以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

踩野花屌丝 2024-05-02

买二手房，需要缴纳哪些税？是买方出，还是卖方出？看完就懂了

大实现家 2024-04-22