房屋拆迁小院怎么计算

一、你的小院如果在来《土地源使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿；
二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积；
三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的；
四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。

主要看你的院子的占地面积和所占地得性质，看你的所占地是集体还是缴纳了土地收益的，如果什么都没有这能按你的院子是否有是水泥地给予工料方面的补偿