今年南通市区房价普遍是破2争3的格局。
中创区，华润悦府、万科方圆均为3W+，金鹰世界也是专2W8+。其属他2字头的目前只有雅居乐鑫基中央公馆、还有万濠禧园的少量在售。
开发区的时光漫城高层15800，1800组验资客户，抢216套（高层也要19000+，也仅200多套）
通州基本也是15000的节奏（春晓熙岸、神辉上麟府等），而热区――金沙湾基本都是开完就售罄（万科时代之光、时光映翠、绿地江海图）
海门的江海路基本都是2W出头，目前海门河以北的新地块，将来也要2W出头。
回到楼主的需求，我建议，自住的话，根据自身工作地点，以及预算，选择区域，不要再犹豫了，毕竟在大基建的当前，房价格局基本已定。
至于户型，至少是小三房（孩子、老人）；最好有学区；然后房企么，本土房企远创、致豪、盛和的口碑都还不错。
希望能给你一个参考~