出让土地和房子可以分开拍卖吗

你这问题问的不是很清楚哦
但是通常情况下 我们施行的是房地分开管理
拍卖地上标的建筑物是不包括土地

不能，虽然我国实行的是房地分开管理 ，但在具体操作中是地随房走，我们通常说的房价，就是房屋和土地的价格，单单房屋的建筑成本是很低的。
依据也很简单，我国实行的是土地使用权和所有权分离制度，我们取得的只是土地使用权，给你使用的土地上建的房子却不是你的，这貌似很不和逻辑。办理相关过户手续时，先办理房产证，国土部门依据房产证在办理土地过户手续，房产手续是确认土地权属的重要凭证。