小区民用房外墙漏水物业拖拉想自己处理不知道有什么好方法

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当专地质监部门投诉，属他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保。