首套二手房贷款利率和比例是多少

一、贷款利率分以下三种情况：
1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；
2、一至五年（含5年）贷版款利率：5.25%；
3、五权年以上贷款利率：5.40% ；
二、贷款比例分以下两种情况：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%！

二手房不享受利率折扣吧 我们这是这样 这你可以咨询银行
首付一套至少百分之30 你最多能贷评估价的百分之70 你就能算算大概首付了
然后主要就是更名过户钱了 看过没过5年 具体咨询产权处

你好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。专

买方：首套房，成交价的属1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元。
卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。

商业贷款：
2012年7月后基准利率

等额本息：
贷款总额：280000元：
按揭年数：10年(120月)
还款总额：382376.55元
支付利息款：102376.55元
月均还款：3186.47元。

贷款总额：280000元：
按揭年数：20年
还款总额：503005.24元
支付利息款：223005.24元
月均还款：2095.86元。