【中昂锦绣】
项目为重庆中昂地产有限公司打造的高层和花园洋房产品,位于巴南区江南新城鱼洞板块,紧邻2号线与3号线交汇鱼洞地铁站,项目预计于18年底清水接房,9月在售为高层产品,建面79-109平,建面均价6600-7200元/平。
项目优势:
1、区域优势:项目位于巴南主城区鱼洞商圈,周围学区、医疗及商业配套完善,且鱼洞板块为巴南重点发展板块,后期发展空间大
2、交通优势:项目紧邻箭河路及鱼洞长江大桥,同时紧邻鱼洞地铁站,可快速到达各个核心区域
3、产品优势:小区内部商业及运动场所配套齐全,同时项目囊括了住宅、写字楼、商业等多种产品形态,小区本身独立性强
项目劣势: 项目周围配套成熟度一般,目前小区内底商引进不完全,发展需要时间
【珠江城】
项目为重庆珠江实业有限公司打造的住宅,花园洋房及商业综合体,位于巴南区巴滨路板块,中德马术运动中心正对面,9月二期高层在售,目前在售为63-112平,3梯8户,均价7200左右。
【项目优势】
1、区域优势:项目位于巴南区巴滨路板块,版块内均为高品质住宅产品,环境优越,居住舒适度高;同时项目可鱼洞和龙洲湾商业配套,生活便利
2、配套优势:项目紧邻长江,生态环境优越,同时自配20万方商业体,在项目旁打造了小型欢乐谷的游玩设施,生活便利
3、产品优势:项目为珠江打造的高品质产品,是目前巴滨集住宅、商业、公园、学校为一体的综合项目,珠江城一期占地180亩,建筑面积30万方,容积率1.78;由6栋高层、12栋洋房、12栋别墅及2万方社区底商组成,居住舒适度高
【项目劣势】
项目距离轨道交通教育,后期规划中的11号线开通之后大大增加轨道交通的便利度
【项目在售情况】
户型面积建面63-112平的户型,建面单价7500-7900
招商依云江湾
位于:巴南巴滨路777号马桑溪大桥旁。
项目信息:建面单价8800,套内51-53平,建面63平-95平,高层,
项目优势:
1.地理位置优越,地处巴滨路百亿级滨江商圈范围内,南重庆的CAZ核心,项目就在长江边上,能看到18.3公里的原生态江岸线。
2.周边配套丰富:巴滨路打造了200万方的商业体量,有12大主题星级酒店,购物方面,有博鳌君禧天地,奥特莱斯,重庆香港城(以上项目均是在建状态)项目建好后商业体量与南坪商圈相当。
3.教育资源丰富,红黄蓝幼儿园,鱼洞二小,重庆市实验中学
4.巴滨路还将建成一条10公里长的樱花大道和600亩的滨水主题公园,还要建成一个9.2万平米的香樟树林带,项目周边还有4个公园在建,以后茶余饭后去处很多。
项目劣势:目前项目周边没有轻轨站,但是规划了8号11号线轻轨。