一座房子是否死过人并不影响它本身的价值，但是对于购房者来说，很容易在心里有一些芥蒂，所以大家普遍不愿意接受死过房子的人，也导致了这样的房子价格会走低，这是由市场供求关系影响的。
对于死过人的房子能否更购买，完全看你对这种情况是否在意。如果不在意的话，有便宜的房子可以入手，确实是一个不错的选择。我们可以想象一下，光，我国的历史就有上下五千年存活过的人会有多少？哪一片土地上没有死过人啊？这个人是死在这座房子里，还是死在这一片土地上，都没有什么影响。但是这个字能够接受的人不多，毕竟一个生命的消失对于大家来说还是比较大的一件事情，如果是凶宅的话，内心会有更多的芥蒂，如果你自己或者身边的人总是对这个有想法，也千万不要贪便宜去买这样的房子，要对自己以后的生活负责。
大家不愿意选择此过人的房子，主要还是出于唯心论的想法。必须定神神鬼鬼的事情大家都解释不清，我们宁可信其有也不可信其无，万一真出事了，后悔就来不及了。关于各种鬼宅凶宅的传说非常多，弄得人心里怕怕的，所以对于鬼宅我还是敬而远之的好。
现在对于鬼怪比较科学的解释就是一种磁场的影响，如果人生前执念比较大，那么它的磁场存留时间就会比较长，有可能在室内，对于其他人产生影响。不过这些磁场并没有直接伤害人的能力，也就是说鬼是无法直接害人的，只能通过磁场的影响让你产生幻觉，自己伤害自己。如果你觉得身边有鬼的话，只要放宽心，基本就没啥事儿。平生不做亏心事，夜半不怕鬼敲门。即便是住在鬼宅里，你只要心里没有太多的想法就会发现，其实也没有多大的影响。
在买卖二手房的时候，卖家有义务交代出房子的过往历史，也就是说如果这个房子死过人，他就一定要告诉你，并且体现在合同中让你提前知道。如果他不告诉你，而中介也隐瞒这件事，你可以通过法律武器维护自己的权益，一般这种起诉都会判卖家输，你可以退掉房子，要回自己的房款。
买房子就是要买的可心，屋子里死过人，让你觉得不满意，这种房子就不要买，如果你骗我买，那我就告你，就是这么简单。