最好是去看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等内大问题上，免得容被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。 招数二看时关灯关音乐。看样板房，不管里面的情调有多美好，关音乐关灯及开窗都是你必须做的。听听噪音，看看光线，心里大致有个底。 招数三带上皮尺量一量。样板房是专门设计的，它的尺寸和结构比例可能不按图纸上的大小来定。有些开发商就故意把开间放大一些，客户不懂其中的奥妙，一看挺满意，便交订金签约，回头才发现空间不是那回事。比如厨房和卫生间在样板房中给放大了，和实际情况是两码事。诸如此类的手脚可以做出很多。因此看样板房时，应带上尺去量一量，对于玻璃房等，一定要自己用脚步量一量，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可带上内行人去看房，多问一些细节问题，这样可避免吃亏。 招数四楼盘四处转一转。不要只盯着样板房，到楼盘里小区四处转一转，了解所有户型的特点，尤其是遮了窗纸的房间，一定要下来了解个清楚。 （张赫）