商务金融用地与其它商业用地的区别如下：
（1）用途不同：
商务金融用地指的是企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。而其它商业用地可以分为批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地等，即后者并没有明确的用途。
（2）区域选择不同：
商务金融用地通常指的是办公场所，这样商务金融用地的选择通常是繁华、拥有便利交通的地段，这样才能满足其要求；其他商业用地则对区域没有特别的要求，其他商业用地包含着许多种用途，对地域的选择根据其实际要求而有所不同。
（3）土地价值不同：
通常而言，商务金融用地的土地价值更高，而其他商业用地的价值则参差不齐，有的土地价值高，有的土地价值低。归根结底，土地价值的不同是两种土地的应用价值不同，他们的使用用途的差异决定他们的土地价值有较大的差异。
参考资料来源：百度百科-商服用地