房屋买五年未过户产权归谁

未过户的房子 ，产权仍然在原房东手里 ，现在主要看看你的房屋买卖协议 ，违约处罚条款 ，以及定金是交的多少 ，最后不行 ，也只能按合同约定处理 ，即使是起诉 ，也是会按照合同法 ，调节 或判决 ，现在还没有哪条法律 ，能强制他去给你过户 ，没有过户的房产 ，就还是他的财产 ，他有买卖的自由 。只是违约要承担哪些赔偿而已 ，如果当年合同签订的 ，赔偿标准过低 ，那么 他提出反悔就很正常了 ，这是市场行为 。