1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层（
贴地砖）之间的防水层特别要提请注意，不能疏忽。现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。这些为肉眼难以察觉的细小裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”，这层防水是很重要的。其次，敷设好排水横管以及其他管线，做了回填后，面层的防水也不能忽视。正如
范条文说明说的那样：“否则楼板降低部分变成了一个污水池，破坏了建筑与环境卫生。”
2、排水立管处的管道井内降低的30㎝（20㎝）不能回填。虽然按照图集做了面层的防水层，为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层，避免地面水渗下造成“集水坑”，令其有个宣泄的。
下沉式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层
部或整体下沉离相应楼面一定高度，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个
作排水立管通过使用。排水立管
墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅
及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的
性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，
使用时相互干扰，不方便人们的生活。避免卫生间管道渍水问题要做好两个方面，可通过建材市场的材料和技术实现：一是使卫生间楼面防水层进入墙体2