仁恒海河院是仁恒集团在海教园区自仁恒滨河湾后第二个项目，仁恒是新加坡的上市公司，大型开发商，后期入住也有品质和口碑的保障，相对于海教园区的其他项目来讲，位于鲁能和龙湖的中间 ，地理位置最佳 ，环境安静宜居，并且整个项目打造的是纯洋房低密改善型住宅，这也是仁恒在天津14年的时间里的第六个项目，收获了良好的口碑的同时，也被很多业主高度认可。
【项目优势】&160;
1、天大和南大2所重点高校迁入，人文气息浓厚，且低密洋房社区，居住圈层、舒适度以及氛围较好。
2、在目前医院、学校、商业基建非常丰富的情况下，未来一路之隔的新城还会为此地注入吾悦广场这一大型商业配建，生活配套的日臻完善，将不断满足衣食住行娱的多种生活需求。
3、仁恒置地开发，仁恒集团是新加坡上市企业，定位高端，带装修有口皆碑。项目品质和物业将得到很好的保证，在市场上也得到了大部分客户的认可
4、户型设计更加舒适合理，在市面上也是值得称赞
5、依托天津大道通达市区和滨海，同时目前区域内有地铁1号线东延线和地铁8号线南开大学站，公共交通逐步便捷
项目劣势：
1、.临近雅润路，有时候会过大型车辆，有一定噪音影响。
2、海教园没有大型配套，依赖现行的咸水沽的配套。