二手房买方购房资格审核未通过造成卖家损失责任判定

您与买家签订的合同因为不符合条件不能办理过户手续，合同不能履行，合回同可以解除。如答果在合同中明确写明了卖房是为了买房的目的，导致您违约承担违约责任的话，买家需要承担责任。您应当尽早解除合同，尽早寻找其他的买家。