是否存在房产因既成事实而归属的问题

应该没有既成事实的，除非你有遗嘱，现在你过户到你名下多难。要老人的女儿写好放弃遗嘱并公证好后才能过到你的名下。这里面最多就是遗产分配上可能你会得大头，建议这种事情去找律师咨询咨询。