房屋所有权人对城镇房屋进行拆除重建，应确定重建行为的合法性回，否则不受法律保答护。在对城市、镇规划区国有土地上进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，应向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。也就是说，你应持地契和房产证去厦门规划局书面申请。
1992年3月9日建设部办公厅建办规字第36号文发：根据《城市规划法》第二十九条和第三十二条规定，在城市规划区内各项建设活动，不论新建、扩建、改建都必须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证后方可建设。房屋的折建、翻建属于改建活动。因此，城市规划区内房屋的拆建、翻建，除不改变房屋外形和使用性质，只涉及内部结构加固、改造和内部装饰的修缮工程外，都应当办理规划审批手续。