租的的房子使用的旧的热水器坏了物业不给换怎么办

1、根据我国《合同法》第218条和第221条的相关规定，租赁物正常损耗的责任与承租人版无关权，承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2、对于租赁期间的热水器自然老化的情况，如果不能再维修只能选择更换的情况下，可以通知出租人更换，或者告知出租人，你自行更换，事后就维修费用由出租人报销或者减少相应的租金都可以。