毛胚房拿来租卫生间墙面要做防水吗

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毛坯房卫生间墙面是需要做防水的。
不做防水的危害:
1 、不做防水的卫生间墙面基层容易因受潮而脱落。
2 、不做防水的卫生间墙面会导致临近墙面因受潮而发霉,滋生有害细菌。
3 、不做防水的卫生间墙面会导致墙面漏水到楼下,滋生邻里矛盾,得不偿失。
做防水的好处:
1 、保障日常生活的舒适性。
2、为邻里安全与楼层住房安全提供保障。
3、防止墙壁、门窗受潮,缩短使用寿命。
做防水的要求:
1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上不低于180cm;
2、采用暗管(无软管)安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度,同时不低于180cm;
3、与浴缸接触的墙面,自地面至浴缸顶面以上不低于30cm;
4、与洗面盆接触的墙面,自地面至洗面盆以上不低于30cm;
5、小便池处自地面以上不低于180cm;
做防水的步骤:
1、地面用水泥砂浆向地漏方向做缓坡,表面要平整。近门处坡度减小,地漏处坡度大。
2、管线穿楼板根部及地漏附近,加强防水。用密封膏封严管根建筑,水泥抹平后刷防水涂料时,贴玻璃丝布加强层1~2层。墙面处理干净无浮灰、无小颗粒,墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
3、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。先刷管根、墙角加强层处,待干后再大面积涂刷。不得有漏刮,鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
4、先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。
5、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm。
最后按照要求做36小时闭水试验即可。
暗香微漾 2024-05-17
卫生间的墙地面必须做防水;
卫生间墙面防水做法;
普通卫生间占地较为狭小,因此在涂料选择上很少采用卷材防水;涂料防水基本有两种情况,一类是聚氨酯防水涂料,一类是改性沥青类防水涂料。具体做法如下:
1、地面向地漏方向找坡,在保证表面平整的情况下,使用豆石混凝土或水泥砂浆,具体情况具体分析,一般来说地漏附近坡度大,门口附近坡度小。
2、管线穿楼板根部的地方,防水力度要做的更大些。水泥抹平滑后,可以刷涂防水涂料,一般贴近璃丝布加强层1~2层。
3、在墙面交接处,有坡脚的地方,刷防水涂料时要加强,大概1-2层即可。
4、聚氨酯防水涂膜总厚度的 要求是1.5毫米以上。
5、涂刷涂料时,应里面后涂刷平米,下一次涂刷放心可与先前一次涂刷方向垂直。
6、有包立管处,应先做完防水再做包立管。
7、最后一篇涂刷时,应抛拽粗砂粒。
卫生间墙面防水注意事项
1、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落的现象,那就起不到防水的作用了;
2、在墙面防水装修开始之前,一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目;
3、墙面防水最好找专业的装修公司,否则会出现意想不到的错误。
孫冭冭1229 2024-05-08

最好是做防水,卫生间最多的就是水,洗澡、手盆、坐便都是返潮的。建议是做防水,但是以后自己在住装修费用肯定比毛坯贵很多。

香喷喷的耗子 2024-05-02
要额,不妨水租客住的不爽,其次对墙壁损害大,房东本人也不希望看到吧
亲爱的玉玉 2024-04-23

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