短期投资就是市内小区的二手房，长远投资第一选择政务新区，第二选择版开发区。理由：权短期投资为什么要你选择市内二手呢？因为市内的剩余房子少，而想买市内的房屋的人很多，这时候你出手是不是更容易卖呢？那为什么长远投资要买政务新区或者开发区呢？因为政务新区和开发区是新开发的两片地方，小区很多 也就是说房子很多，各种名称的小区如雨后春笋一样的蓬勃发展，而购买力道远远没有达到开发的速度，在这片新房不断涌现的片区你认为有几个人会买你的二手房呢？或许到现在你会问：那为什么这里适合长远投资呢？因为这里的地盘面积也是有限的，等时间久了 小区盖满了 人也住满了，这里没有新房卖的时候也就是我们房屋出手的时候了。如果房价如我想象的一样（平稳增长）那我们什么时候可以看见利润呢？市内二手房5年以后见利润，新区最少10年以后见利润。利润的多少根据房屋价格的走势与你房屋的选择有关。最后附房屋成本计算方法：买房本金*银行利息*年+贷款利息*年房屋成本