兄弟，这个咋跟你说呢？看房子的总价值跟评估价值了。
如果房子卖50万，专只能贷出30万来，那么20万首付属正好；如果只能贷出25万来，那么首付就需要25万；如果能贷出35万来，那么首付15万就可以了。
提醒一下：过户费、贷款费都是由买方承担的，这些也要计算进去。更多追问追答&xe771;追问谢谢兄弟的回答，那么买房子贷款最多能带多少？拿什么做抵押拿追答买房子最多贷款评估额的7成，房子本身就是抵押！追问谢谢知道了，那个过户费要多少比如50万的房子，70平米追答如果房产证没有过5年，大约是契税1个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，杂费约0.3个点，约7.8个点。如果过了5年，则大约是2.3个点。以当地市场指导价为准，虽然你实际成交50万，但地税给出的指导价是55万，那么就得按55万过户；如果是45万，则按45万过户！追问这样啊，未满五年税这么高啊，50万的话税就要4万多。不是营业税个人所得税，卖房出吗追答根据市场定律，过户费成本一般都是买方承担。