房主房子满两年不唯一和满五年不唯一有什么区别

满五年和满两年是指从房产证下发日期或契税票填发日或原始购房合同填发时间到现在专的时间，国家法律法规属规定满两年的房子免征营业税；

满五年唯一是指房本时间满五年并且本房业主家庭唯一住房的，国家免征个人所得税；
满五年不唯一或者满两年唯一的，都要求缴纳个人所得税，20%的差额个税。
满五年不唯一的个税：如果是2005年1月1日以前的房本，1%的个税；2005年1月1日之后的房本20%的差额个税。