想卖房子已经备案了但房产证还没有下来该怎么操作呢

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最新回答

到地方房产局撤销备案，找房开商办理更名就可以了，个个地方房产局收费是不一样的，有可能房开商也会收费。
还有就是等房产证出来后正常流程过户也可以。
以上两种都可以贷款。

罗曼蒂克123 2024-05-09

应该是该合同没有那么多的税但是一般情况下该合同需要通过开发商开发商会收取一定的费用例如济南的某个楼盘该合同每坪500块具体有开发商定，我不知道你在哪个城市济南的话条例规定不能该合同也有路子斜的开发商谢谢

pochacco要加油 2024-04-24

只要房产局备案了，更改名字就要涉及过户，现在都是网上登记名字的所以更改起来确实有点版麻烦，但是可权以运作，在房产局那里，最难的是如果开发商到税务局已经缴了税，那就困难了因为现在是机打发票，一般改不了了，但有人的地方也不一定不能运作，这两个地方全有房产合同备案，所以都要一并更改，包括税票，和房产局房屋登记，所以恐怕你要付出些人情成本。办不成如果正常过户，也要花成本，看哪种方式你觉得值得了。

燕子138158 2024-04-21

不找中介，有风险怎么办？中介费没多少钱，落一踏实！
在北京，卖房的都不愿意自行成交

小妮子--Amy 2024-04-18