商品房楼顶的自建房是不是属于违规建筑可以卖出去吗

不是看他的房产证是谁的,而是说他们再审批建筑图纸时,国家批准的图里有没有这个版房子,如果没有那就是违权规建筑.但是现在国家的实际情况是:这种事儿,开发商交点钱,补一下手续就成了合法的了.通常可以办房产证说明人家的正规手续已经齐备.算是合法建筑了.北京的"盘古大观"就是补了钱现在成合法建筑了!!如果能办房产证,就可以做为大产权房来销售了.价格要看他的建筑设计是否合理.通常也不会太便宜