我的房子实际使用面积是多少

具体的算法一般你只有去测绘中心能算出来，他写的还是比较清楚的，像你问的，你房子的实际使用面积是多少，基本上套内面积就是你的使用面积了，阳台要算入你的套内面积的，阳台要是封闭式的就全部算面积，要是开放式的，一般就算一半的面积，公摊系数这个你还是问问开发商或是测绘中心，有大公摊和小公摊，这个一般人说不明白！！希望能帮到你