如何界定一个楼盘是大产权还是小产权
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产权
界定
楼盘
最新回答
看看这个楼盘有没有五证两书,如果这个楼盘有五证两书那就是大产权。
房地产五证两书回是开发商答合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书。
五证是房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。
二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
五证两书一盘会在楼盘销售中心展示出来给客户看的,您如果要看看有没有大产权,买房子前可以先查一查这个楼盘五证两书是否齐全,缺一不可。
wangqinglin0
2024-05-16
最简单的方法就是看房价,明显低于周边普通商品房的,一般都是小产权!!买房首先要明白一个道理:便宜总是有原因的!!!感觉房价过低,就可以去房管局查查,或到售楼处查看5证,要看原件!!
guyanni1987
2024-05-05
看看开发商的土地证,开发商应该明确告知的。也可以到楼盘所在区域的国土部门查询。小产权的房屋一般不能办理房产证,不能买卖和转让。也不能抵押贷款。价格也比大产权的房屋价格低出许多。
妞妞宝贝814
2024-04-20
如果土地被国家征用成为国有土地就是大产权了。如果是集体土地就是小产权了。
贪吃的猫猫410
2024-04-11
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