一般来说阳台漏水分两个原因，一是阳台窗户密封不够下雨造成漏水。二是因为版阳台风水雨淋防权水层老化损坏，再加上外部保温层不够造成的阳台漏水。
阳台漏水如果是窗户与墙体之间的接缝过大，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。
对于严重的阳台漏水维修，防水需要要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对阳台窗户与墙体之间的填充层的冲击。接下来介绍一下详细做法。
阳台漏水维修先要清理基层，找平、找坡后再进行清理基层，拿铲刀清理表面浮浆、浮灰；阳台漏水维修要记得地面洒水处理，因为基层比较干燥，如果不洒水，涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以要对基面进行适量的洒水处理；
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阳台漏水维修要注意细部节点处理，像阴角、阳角部位先用堵漏王封实，然后在立面刷够150mm以上的高度，做防水加强层处理。最后做24小时闭水试验，确认新做的防水没有问题之后即可恢复墙砖地砖。