我曾经在燕郊住了3年，我告诉你吧，划为北京是不可能的，北京愿意要，河北不会放的，这只是发商的噱头，都说了20年了。05年均价3000当时我没买，真后悔。现在燕郊的均价是6000左右，大多数是在北京工作钱挣得比较少的人在那买，剩下的就是投资客了，租金的话很低，2室也就800左右，跟北京没得比，你要投资可要想好了，而且现在不是河北户口买房要全款。随着北京打压炒房的政策出台。资金可能会流向二线城市，所以你趁着那些城市还没疯涨之前先下手。。。你知道的。至于通州，09年已经把这个所谓CBD概念爆炒一番了，我觉得会后劲不足。