使用权转产权上海老房子

独用来改造过的，有独用源设施的，可以买成产权，找物业办理，也只有买成产权，以后才能买卖过户；

没有独用条件的，不能买成产权，只能使用权转让，但规定只能转给上海户籍的人；

另外如果等拆迁，买成产权未必比使用权核算，产权经常就是数砖头加一个户型保底政策；而使用权户口所在的人都有份（享受过福利分房的人除外）