二手房是否满两年或者五年究竟以什么日期算的

如果是商品房的话,看第二页右下角上边盖着公章,有个日期,如果这个不足两版年的话,可以看契税票是权什么时候的.房本不够,契税票够也可以免税.

如果是已购公房的话,一是房本,二是购房合同,或者购房发票.任何一个够都可以.

以你交税费那天开始计算的，不一定看房产证日期的。

一、二手房是否满两年或者五年是以取得房产证的核发日期，以这个时间为准版的。

二、二手房买卖权营业税的收取标准：
普通住宅 :
1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) :
1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，差额征收营业税。