地下室是一定要做防水的！
地下室的地面和墙面大多直接与潮湿的岩石或泥土接触，一般采用背水面防水工艺。而传统的防水材料（如卷材、涂料）大多为石化产品，无法与基面良好粘结形成整体，长期遭受地下水压、浸泡，极易导致防水层与基面分离起层脱落，引起漏水。
地下室防水属于背水面防水，建议最好不要用卷材和防水涂料，用砂浆防水剂是最好的，需要四面墙和地面都做防水。
（地面做2厘米厚，墙面做1厘米厚。砂浆防水的厚度和防水效果是成正比的，所以可以适当厚点，但是厚度不能低于标准厚度。如果空气湿度比较大，可以在地下室按一个排湿气，这样会更好一些。）
卷材和防水涂料比较适合迎水面的防水，如果做地下室，有水浸出来，是起不到什么作用的，反而会让整个防水层起层，失去防水效果。
建议还是先把卷材处理了，然后重新在外墙上整体做砂浆防水，因为防水是在水泥基面上做的，直接在卷材上涂刷的话没有什么防水作用，只会浪费更多的费用。