二手房过完户,留两万余款水电暖没给卖方怎么办

如果是通过中介，中介方一般都会留有1-5万作为交房验收押金的，就是防止这类情况。打官司内的话中容介合同都很正规，条纹清晰。
如果自己和他人购买，就看之前购房合同有没有标注了，是否由原房主承担。
大概就是这样了。