楼中楼不好卖与其布局结构有很大的关系，因为楼中楼布局紧凑，家里专人口多的用户不建议购买属楼中楼，因为楼中楼布局不好，存在一定的压抑感，特别是家里有老人和孩子的用户，楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大。而且户内楼梯要占去套内一定的使用面积;由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
所以楼中楼不好卖确实是有原因的，而且很多楼中楼价格也比较便宜，
为什么楼中楼不好卖
楼中楼虽然面积看上去比较大，但是楼梯需要占用一定的空间，而且很多楼中楼的光线并不是很好。楼中楼二楼的出口只有一个，如果不小心发生火灾或者地震，不利于人员的疏散，因此很多楼中楼的价格都会比较便宜。不过楼中楼的价格都是相对而言的，如果是大户型的楼中楼，而且户外周围环境优美，那么这样的楼中楼价格也会很贵。