建设工程质量保证金和保修金有区别吗

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建设工程复质量保证金和保修金有制区别吗

两者是有区别的。一般建设工程中承包人为了保证在施工合同有效的履行,从而进行的担保,这样才有质量保证金和质量保修金这两个概念。

质量保证金是指建设工程的承包人根据建设单位提出的要求,在建设工程的承包合同履行之前,就交付给建设单位的。主要就是用来保证施工质量达标的资金,承担的一般是工程竣工验收之前出现的质量问题。

而质量保证金是需要建设的单位和承包人,在建设工程承包合同中的约定,在这项建筑工程竣工验收完,交付使用之后,从应付的建设工程款里面,预留出一定的金额,用来作为维修建筑工程,在保修期限之内以及保修范围内出现的质量缺陷,目的是主要担保竣工验收完成以后,保修期限内出现的质量问题。

萤火虫BB 2024-06-26
问:何谓质量保修金?与质量保证金有何区别?

答:所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围 内出现的质量缺陷的资金。

所谓质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建 设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位用以保证施工质量的资金。

建设工程施工质量保修金与施工质量保证金这两个概念,法律属性截然不同。前者在合同中的约定符合法律规定,属有效行为;后者却无法律依据,是变相的垫资施工,因而属于非法行为。两者法律属性的不同,会产生两种不同的法律后果。
美食侦探01 2024-06-23
工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种专担保,但质量保证属金,是指承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;
而质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
天壹老师 2024-06-18
质量保证是指施工质量保证.保修金是工程经验收合格后,在保修期内出现问题给予保修的承诺.
,一叶一菩提 2024-06-03

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